Procurando o local perfeito para expandir seus negócios ou abrir uma nova operação no polo de comércio mais movimentado de São Paulo? Localizado na Rua Major Marcelino, 68, este prédio comercial oferece a visibilidade e o espaço que você precisa para prosperar! ✨ O Imóvel: Metragem Total: 205m² de área útil e versátil. Estrutura: Um prédio completo com: Andar Térreo: Ideal para showroom, atendimento ao público ou loja principal. Mais Dois Pavimentos: Perfeitos para estoque, escritório administrativo, ateliê ou área de produção. 02 Banheiros (em pavimentos diferentes para maior comodidade). 📍 A Localização Estratégica: O Poder do Brás Polo de Comércio: Este é o endereço certo para o sucesso! Localizado no coração do Brás, você estará inserido no maior centro atacadista e varejista de moda, confecção e acessórios da América Latina. Fluxo Intenso: Alto tráfego de pedestres e veículos, garantindo máxima visibilidade para sua marca. Logística Imbatível: Fácil acesso às principais vias da região e próximo às estações de metrô e trem, otimizando o recebimento e distribuição de mercadorias.