O Seu Refúgio Histórico na Avenida São João: Charme Clássico e 60m² de Potencial Endereço: Av. São João, (Edifício Clássico de 1949) Metragem: 60 m² | Dormitório: 1 | Localização: Centro (República) Descubra a alma de São Paulo em um endereço lendário, no coração da Avenida São João. Este apartamento não é apenas um imóvel, é um pedaço da história paulistana, aninhado em um edifício construído em 1949, um marco da época de ouro da metrópole. A Essência do Edifício: O Lema que Inspira Ao cruzar a entrada, você é recebido pelo lema em latim, cravado na história do prédio: "Forti et fideli nihil difficile" (Para o bravo e fiel, nada é difícil). Este lema não é um mero adorno; é um convite à determinação e ao bom caráter, valores que ergueram esta cidade e que continuam a inspirar seus moradores. Morar aqui é absorver uma herança de força, resiliência e tradição. Seu Apartamento: Amplitude e Luz Clássica (60m²) Com generosos 60m² e 1 dormitório, esta unidade oferece a amplitude e a solidez das construções antigas, ausentes nos projetos modernos. É o cenário perfeito para quem busca: Espaços Clássicos: Tetos altos, pé direito de 3mts, janelas amplas e paredes robustas, garantindo excelente iluminação natural, ventilação e isolamento acústico, Sala para 2 ou 3 ambientes (em algumas plantas fora feito um 2º dormitório), cozinha bem aproveitada e area de serviço com janelão. Planta Flexível: Ideal para quem deseja um loft urbano espaçoso, um home office confortável ou um living que se estenda para além do comum. Construção Sólida de 1949: O charme atemporal de uma época onde os edifícios eram feitos para durar, oferecendo uma base segura e de qualidade para a sua reforma e personalização. Localização Privilegiada Viva a poucos passos do Largo do Arouche, da Rua Avanhandava e de toda a efervescência cultural e gastronômica do Centro. Mobilidade total: próximo a diversas linhas de metrô e ônibus, permitindo que você desfrute da cidade sem depender do carro. Este é o imóvel ideal para o profissional, o investidor ou o amante da arquitetura que entende que a verdadeira sofisticação reside na história e na solidez. Venha sentir a energia de um lar construído sobre valores duradouros. Agende sua visita!